Exklusive DG-Wohnung mit Charme
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Blick auf das Hambacher Schloss! Diese einzigartige Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf 102 Quadratmetern moderne Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und eine ruhige Lage mitten in Neustadt an der WeinstraĂŸe.
Das HerzstĂ¼ck der Wohnung
Unsere Video-Tour gibt Ihnen erste Einblicke in das HerzstĂ¼ck dieser besonderen Wohnung – den groĂŸzĂ¼gigen Wohn-, Ess- und KĂ¼chenbereich. Dieser ist ausgestattet mit einem modernen Kaminofen, einer Klimaanlage sowie dimmbarer, warm gehaltener Beleuchtung, die ein behagliches Ambiente schafft. Entspannen Sie auf Ihrer geräumigen Loggia mit unvergleichlichem Blick auf die malerische Umgebung – ein Highlight fĂ¼r jeden Tag.
Hinweis: Die Wohnung wird nicht möbliert verkauft.
Raum fĂ¼r Raum - Entdecken Sie Ihr neues Zuhause
Lassen Sie sich von den besonderen Details und der charmanten Atmosphäre dieser Dachgeschosswohnung begeistern.
Offener Wohn- und Essbereich
Ein weitläufiger Raum fĂ¼r Wohn- und Essbereich, perfekt gestaltet fĂ¼r gemĂ¼tliche Abende und stilvolle Anlässe.
GemĂ¼tliche Sitzecke am Kaminofen
Sowohl der Kaminofen als auch die Klimaanlage sorgen fĂ¼r höchsten Komfort bei jeder Jahreszeit.
Wohnzimmer
Essbereich
Loggia mit Aussicht
GenieĂŸen Sie die Ruhe und den herrlichen Ausblick auf das Hambacher Schloss und die Rheinebene von Ihrer groĂŸzĂ¼gigen Loggia – ein perfekter Ort, um die Seele baumeln zu lassen.
Flur
Ein langer, geradliniger Flur verbindet die Räume der Wohnung und schafft eine klare Struktur. Er ist dezent und stilvoll gestaltet und bietet durch seine Länge ausreichend Platz fĂ¼r eine persönliche Gestaltung.
Kinderzimmer
Das helle und ruhige Kinderzimmer bietet ideale Voraussetzungen fĂ¼r eine kreative und behagliche Umgebung. Der groĂŸzĂ¼gige Schnitt und die dreifach verglasten Fenster sorgen fĂ¼r viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima, das zum Spielen, Lernen und Träumen einlädt. NatĂ¼rlich ist das Zimmer auch als BĂ¼ro oder Gästezimmer nutzbar.
Schlafzimmer
Das Schlafzimmer dieser Dachgeschosswohnung ist ein echter RĂ¼ckzugsort zum Entspannen und Erholen. Die Raumgestaltung und die zweite Klimaanlage sorgen zu jeder Jahreszeit fĂ¼r ein angenehmes Raumklima. GroĂŸzĂ¼gige Fenster lassen viel natĂ¼rliches Licht herein, und dank der ruhigen Lage können Sie ungestört ausschlafen.
Badezimmer
Ausgestattet mit einer luxuriösen Rainshower-Dusche und einer einladenden Badewanne, bietet es Ihnen einen privaten Wellness-Bereich zum Entspannen und Erfrischen.
Hochwertige Armaturen und moderne Oberflächen verleihen dem Raum ein elegantes Ambiente, während die durchdachte Beleuchtung eine angenehme Atmosphäre schafft.
Dokumente
Bereit fĂ¼r eine Besichtigung?
Sind Sie bereit, diese besondere Dachgeschosswohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen?
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich persönlich von den VorzĂ¼gen und der einzigartigen Atmosphäre Ă¼berzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Traumwohnung in Neustadt an der WeinstraĂŸe näherzubringen!
Projekte fĂ¼r Kapitalanleger
Im Fokus der RS Real Invest GmbH steht die Entwicklung (Energetische + optische Aufwertung) von bestehenden
Mehrfamilienhäusern, wobei die einzelnen Wohneinheiten nach erfolgreicher Aufteilung an Kapitalanleger mit
einer Mindestrendite von 4,5 % veräuĂŸert werden.
Unser aktuelles Projekt im idyllischen Neustadt an der WeinstraĂŸe
Das in einer ruhigen SeitenstraĂŸe gelegene 5-Familienhaus verfĂ¼gt Ă¼ber vier ca. 68 Quadrameter groĂŸe 3-ZKB-Einheiten und einer 106 Quadradmeter groĂŸen hochwertig ausgestattenen Dachgeschosswohnung mit groĂŸzĂ¼gigem Wohn-, Ess- und KĂ¼chenbereich, zwei Schlafzimmern, einem groĂŸen Wohnbad und Gäste-WC, sowie einer Loggia mit Blick in die Rheinebene und zum Hambacher Schloss.
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Impressionen aus unserem Bestands-Portfolio
Unser Immobilienportfolio umfasst gegenwertig 15 Mehrfamilienhäuser, welche wir teilweise seit 1990 halten. Dabei spiegelt sich unsere jahrzehntelange Erfahrung in unseren Projekten wider. So hatten wir in den vergangenen 35 Jahren keinerlei Probleme mit Mietern und auch keinen Leerstand, auĂŸer renovierungs-/sanierungsbedingt.
